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其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

​
這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則臺灣企銀OK忠訓 低利息貸款，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
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特斯拉傳印度選址設展廳 外媒曝3個難題不可忽視

電動車市場需求熱，隨著傳統車廠急起直追，特斯拉也積極地擴大自己的事業版圖，據《路透社》報導，特斯拉目前正於印度含首都等三個城市選址，打算開設展廳，且聘請了一名高管負責為其遊說，此外，報導中直指特斯拉要進入印度市場還需要直面3個難題。該報導指出，特斯拉正於印度首都新德里、金融中心孟買和邦加羅爾尋求開設展廳的位址，三個地方分別尋找2萬至3萬平方英尺的基地；此外，據消息人士稱，特斯拉也聘請印度投資促進機構Invest India前高管Manuj Khurana負責為其遊說和業務上的發展。 該報導稱，特斯拉於今年1月註冊當地1家公司，預計於今年年中進口銷售Model 3轎車，並將客群鎖定印度市場的富足人士。但該報導認為，由於印度充電設施相對落後、進口汽車課徵高額稅金，以及電動汽車的低普及率，將會成為特斯拉打入印度市場必須考量的問題；印度去年240萬輛的汽車總銷售量中，僅5千輛為電動汽車。只不過還是有分析師認為，在印度政府大力推廣之下，高消費族群數量不斷增加，印度對車廠仍是重要的市場。(中時新聞網)

15家台企 建立減碳目標

近年來，因應氣候變遷及全球暖化議題，各國政府致力於推動低碳經濟，以實現企業永續經營之目標。資誠（PwC Taiwan）聯合會計師事務所永續發展服務副總經理張嘉宏表示，台灣目前已有15家公司公開承諾建立科學基礎減碳目標，以降低企業經營對環境破壞性，分別為元大、玉山、鴻海、台達電、遠傳、富邦、台哥大、光寶、台泥、全漢、飛宏、日月光、亞泥、信義房屋、新普科技。PwC Taiwan與歐洲在台商務協會合作，由資誠聯合會計師事務所再生能源產業服務主持會計師蔡亦臺與歐洲商會低碳倡議行動 (LCI) 總監蘇冬蘭為發起人，於2021年每季舉行一次有關「綠色金融、永續經營及企業購電合約」研討會，解析台灣綠電市場之需求、綠電憑證及交易平台資訊、以及台電公司在台灣綠電交易市場所扮演的角色。歐洲在台商務協會於2011年成立「低碳倡議行動」（LCI），介紹最佳的歐洲低碳方案，並積極促進台歐與全球在永續專案上的實質合作，同時協助台灣政府達成降低碳排放量之目標。目前參與之會員企業已由成立之初14家增加為74家，LCI與台灣政府、學術界以及產業間建立良好之互動與交流，往後將會持續透過舉行研討會、專題演講等宣揚低碳理念，並踴躍歡迎新成員之加入。經濟部近年來修正《電業法》及《再生能源發展條例》，在政策推動下帶動台灣綠電內需市場，國家再生能源憑證中心主任黃志文指出，開放綠電交易下，企業可透過直供或轉供的方式自由買賣，其中，再生能源憑證制度如同綠電的身分證，在綠電市場上扮演著承先啟後的角色，協助開創我國自願性綠電交易市場，推動能源轉型。此外，為協助企業可安心且容易的進入綠電交易市場，國家再生能源憑證中心建立了線上平台，鼓勵更多綠電供需方一同加入。台灣電力股份有限公司業務處處長郭芳楠指出，台電近年積極透過友善併網、協助業者辦理綠電轉供事宜以及減少購售電契約檢附文件等方式以活絡綠電交易市場，而在未來，台電將同時扮演生產者、服務提供者及購買者之角色，除持續優化併網及躉購流程外，將配合主管機關指示，適時釋出台電自建綠電及憑證，以穩定市場之綠電供給。RE100是由氣候組織與碳揭露計畫所主導的全球再生能源倡議，加入之企業須公開承諾在2020至2050年間達成100％使用綠電的時程，目前已有近300家企業成員參與，其中包括科技巨擎（Apple、Google、Facebook、Dell）、金融業 (高盛、瑞士信貸、富國銀行)、食品飲料 （Walmart、Coca-Cola、Starbucks）、服裝流行業（Nike、Burberry、H&M）、美妝保養產業（Unilever、P&G、Johnson & Johnson、Estee Lauder、L’OCCITANE Group）等。中華經濟研究院自2019年起擔任RE100的區域合作夥伴，與氣候組織共同出版RE100 Taiwan Report，推估RE100會員及其供應商的潛在綠電需求。中華經濟研究院博士羅時芳指出，未來在實現綠電100％目標，為了滿足RE100會員及其供應鏈的綠電需求，可以透過綠電投資自發自用、購買再生能源憑證、簽訂綠電購售合約等手段，以達成綠電使用目標。普華商務法律事務所合夥外國法律師林信宏指出，企業購電合約將對購電企業、再生能源開發業者及投資人三方關係有所助益，並能加速再生能源配置。惟在企業購電合約架構下，購電企業、再生能源開發業者及投資人應考量面向各異。例如能源開發業者須平衡放款金融機構與購電企業間的利益競爭；購電企業須對企業購電合約之簽訂做出數項決策與行動，並以取得內部核決同意為關鍵；而投資人則須確認企業購電合約之可融資性。氣候變遷為全球共同面臨的重大議題，在全球邁向淨零碳的趨勢下，越來越多企業透過制定科學基礎減碳目標（SBTs）呼應淨零排碳。(工商 )

林佳龍為何還不下台 媒體人驚爆綠營「一桃殺三士」陰狠招

對於台鐵太魯閣號事故，交通部長林佳龍雖請辭，但行政院卻尚未批准此項人事案。資深媒體人董智森披露綠營算計，如果林佳龍下台，蘇貞昌就會站在第一線面對媒體質疑要不要負政治責任。而如果蘇貞昌也辭職，鄭文燦未做滿桃園市長任期，就提前接行政院長，不對於但桃園市長選舉不利，也無法投入行政資源培養蘇巧慧選新北市長。董智森說，這叫「一桃（園）殺三士」。董智森今（8）日在《觀點小董真心話》表示，台鐵太魯閣號事故是百分百的人為（疏失），但蘇貞昌最近很安靜，以前都站在前面講話，現在躲起來，是想用林佳龍當擋箭牌，就不會遇到有媒體問蘇是否負起政治責任的事情。但蘇貞昌如果馬上辭職，董智森分析，總統府一定會順勢讓他下台，但蘇貞昌希望把行政院院長的位子做到明年底，好讓女兒蘇巧慧選新北市長，蘇也可以動用所有行政資源幫蘇巧慧。如果蘇貞昌辭職，董智森說，當然是鄭文燦接行政院院長，但桃園市長任期就沒有做完，而且桃園市現在有藻礁公投，會被環保團體罵落跑市長，明年選舉桃園市長大概就要丟掉了。董智森笑稱，因為國民黨明年可能拿下桃園市長，蘇貞昌就靠國民黨在保護。他分析，內閣交接的時間點在明年年底，鄭文燦任滿，蘇貞昌也可以幫女兒蘇巧慧選舉。選完以後，鄭文燦接行政院院長，掌握行政資源，可同時卡住賴清德選總統。這叫「一桃殺三士」。另外，董智森也認為，民進黨充滿算計，例如太魯閣出軌禍首李義祥前科累累，為何還可以包工程？綠營網軍帶風向，都說是花蓮縣政府沒有跟工程會報告，把責任推給花蓮縣政府。董智森諷刺，台灣不管發生甚麼事，都是國民黨的事，都跟民進黨無關。(中時新聞網)

神旺飯店寵媽咪 蛋糕預購85折、BUFFET5人同行1人免費

搶母親節餐飲商機，台北神旺大飯店母親節蛋糕、吃到飽西餐廳「伯品廊」，以及「澄江日本料理」除有應景美食，並同步推出不同優惠舌動，提供孝親子女多種選擇。迎接母親節，台北神旺大飯店「普諾麵包坊」推出「紅寶石露比夫人」蛋糕，使用巧克力界人氣新寵-紅寶石巧克力為主角，內餡由「紅寶石甘納許夾餡」、「法式白乳酪慕斯」、「米戚風蛋糕」、「紅寶石莓果杏仁餅乾」層層堆疊，表層「紅心芭樂鳳梨凍」果香馥郁，恰到好處的甜蜜，適合優雅媽咪。每個8吋，售價1,100元，4月30日前預訂享85折。 色澤顛覆認知的「紅寶石巧克力（Ruby Chocolate）」掀起甜點界的粉紅旋風。數量稀少的紅寶石巧克力是以產自巴西、厄瓜多及象牙海岸的紅寶石可可豆製成，不經調染、自帶少女感十足的夢幻粉色，以及尾韻帶有莓果風味皆是獨有特色。神旺飯店主廚將話題食材結合甜菜根，讓淋面色澤更加飽和，內餡亦選用此種巧克力與鮮奶油、奶油製成帶有酸甜果香、甜而不膩的「紅寶石甘納許夾餡」。夾層選用屏東萬巒產的水磨蓬萊米粉取代麵粉製作「米戚風蛋糕」，口感輕盈蓬鬆。另一夾餡「法式白乳酪慕斯」則是採法式炸彈麵糊手法，將高溫糖漿沖入蛋黃，再依序拌入馬斯卡彭乳酪、鮮奶油、吉利丁。待冷卻即成柔滑慕斯，奶香十分濃郁。底層「紅寶石莓果杏仁餅乾」帶有杏仁酥餅與杏仁粒口感，豐富了蛋糕層次。以白巧克力圈起的「紅心芭樂鳳梨凍」則挑選酸度明顯的金鑽鳳梨，切丁並以砂糖炒煮、裹上焦糖色糖衣，搭配紅心芭樂果泥製成Q彈果凍，偏酸滋味恰好中和蛋糕甜蜜。選在母親節前夕，自Semi-Buffet回歸Buffet吃到飽的「伯品廊」西餐廳，於節慶檔期祭出聚餐折扣。凡於指定日期：5/1、5/2、5/8、5/9，邀請媽媽一同至餐廳品嚐美食，即可享有「5人同行1人免費」優惠。伯品廊西餐廳提供多元自助美食，生鮮區擺滿各種新鮮生魚片及海鮮料理；嚴選高級蔬菜的沙拉區搭配有主廚特調多款醬汁及富於變化的冷盤美食；熱鍋區則強調小份量精心調理，讓風味更提升。最受歡迎的鮮切區則輪番供應英式爐烤牛肉、烤鴨或德國豬腳等料理，提供現炸即食的日式炸物區，亦是不容錯過的美味。甜點則是由神旺飯店知名的普諾麵包坊供應拿手的各式蛋糕，果汁飲料吧、母親節指定日午餐、晚餐每位998元，午茶每位698元，須另收一成服務費。神旺大飯店5月1日至5月9日另有「澄江日本料理」準備的豪華日式宴席料理，4人套餐包含蘋果白味噌燒、綜合天婦羅、鹽烤午仔魚一夜干、黑毛豚角煮、鹿角菜蒸飯、鮮蛤蜊柚香千層鍋、水果和甜點，每套3,980元+10％，5月1日前預訂享9折。(工商 )

全國建商公會龍頭楊玉全轟中央 打炒房已成打產業了

「房地合一稅2.0」確定7月實施，政府連串「打炒房」措施，引發建商不滿情緒，中華民國不動產開發公會全國聯合會理事長楊玉全，8日晚間在高雄表示，建築業目前面臨缺工、缺料、重稅，對於最近一連串的打房措施，他呼籲政府，應該要重視建築業及其相關產業的生存與就業空間，打炒房的各項措施，不斷增加增產成本、建築相關產業經營困難，再打下去，就已經變成打產業了。他強調，由於工資和原物料都上漲，房價未來還是會以每年2到3％的幅度上揚，剛性需求的買房者，一定會繼續購屋。 中華民國不動產開發公會全國聯合會，8日移至高雄召開理監事會議，許多中南部業者，都對經營前景感到憂心。身為我國建商公會龍頭楊玉全認為，央行接連兩波進行信用管制，造成建購雙方融資，缺乏穩定，甚至斷鍵，而房地合一稅大幅延長閉鎖期間，甚至還要追溯，更讓房地產流動性，受到嚴重的阻礙。他說，不動產開發，需要長期整合，政策的不穩、部會競相表現打房力道、以及生產成本不斷攀升，都將造成建築業的經營環境，變得極為困難。對於房市現況，楊玉全表示，業者面臨泥水工、鋼筋工、模板工嚴重的缺工問題，建築材料也漲的很多，好地段的土地，更是難求，在成本推動的壓力下，又要顧全建案品質、提升產品競爭力，做為經營者，的確不容易輕鬆。楊玉全指出，這波房市主要表現在青年首購與中壯年換屋族群，產品偏重在中低總價，但是，低於上波擴張初期的漲幅，而且不是集中在傳統的北部蛋黃區，這是近40年來沒有發生過的現象。他說，上波是因為全球金融危機後，各國相繼採行QE貨幣寬鬆政策，產生資金外溢效果。現在，則是因為政府防疫成效卓著、推動都更危老有成，特別是政府推動「台商回台三大方案」。楊玉全指出，從2019年3月來算， 廠商回台數量已由13家增加至832家，總投資金額突破台幣1.19兆元，創造的就業機會，也從4,200個提升到100,217個。他強調，有「人」就會有需求，有「工作」就會有購買能力，有「購買能力」就想換符合耐震標準的房子，房價是就業、交通、教育、消費、醫療等生活品質的綜合表現，也是政府南北平衡、產業進駐區域發展均衡的結果，政府應該要正面看待。楊玉全認為，對於資金過剩且沒有適當運用去路，政府可以提出疏洪的方法，並讓過剩的資金，不致去干擾到與民生密切相關的消費者物價穩定，而不是只有「打房」的思考。(工商 )